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【澳门必中三肖三码官方网站2020】2019年9月第2周武汉新房成交4075套 远城区毛坯盘大热


本文摘要:新房成交价格:新房、写字楼、商家成交价格均上涨。

新房成交价格:新房、写字楼、商家成交价格均上涨。资料来源:武汉市房管局9月第二周(9.9-9.15)商品房成交4075套,9月第一周成交4841套。较上月增长15.8%;9月第二周写字楼成交200套,比第一周成交378套高出47%;9月第二周,商业成交价格248套,比第一周306套的成交价格高出18.95%;总体上呈上升趋势。

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9月第二周商品房成交价格中,主城洪山区以529套排名第一,东湖高新区以486套成交,汉阳区以477套成交;在武汉近城区中,忻州区以520台领先,江夏区383台,黄陂区321台。在上周日的成交价格中,武汉只有938套新房超过了中秋前一天(9月12日)的最低成交总价,或者说没有受到中秋假期的影响。中秋那天武汉新房成交价762套,接下来两天连续走低,分别是396套和226套。

新房供应:新增75.1万平方米住宅25个项目,成交价格和供应量充足。9月第二周新增商品房供应面积75.1万平方米,比9月第一周新增72.5万平方米下降3.6%。右图是上周武汉各地区商品房成交价格面积与新增住宅供应面积的对比。

从上周的成交价格来看,大部分地区的供应面积都小于成交价格面积,且成交量充裕。只有东湖高新区和江夏区的供货面积高于成交价格面积,货源更为紧张,这也与目前东湖高新区和江夏区正在购买的新盘项目并不多,大部分还可以在建,或者前期延期,后期处于类比状态相一致。(以上数据只能作为预测参考。

)上周我们又看了一下认证项目的预售情况。上周一共认证了25个项目,生产分布更均匀,新涨价更显著。

汉阳兰亭的环境比之前均价跌了620元/平。预计散户将于9月16日卖出3、5号楼,主体建筑面积约为108-140平非毛坯房源;红山区复兴于慧东湖城四期是用来接景的。

之前备案的均价在2万元/套左右,折扣在1.8万元/套左右。这一次相对于之前的均价下跌了3901元/平左右,已经被散户卖完了。武昌滨江联合投资中心,前期平均零售价格3200元/平左右,比前期低2800元/平左右。

目前有散户,其他房子都在购买中。江夏区潜龙岛宽头绿城蓝苑,前期均价在1万元/套左右,比前期均价低1326元/套左右。预计散户将于9月17日卖出28、29、30号楼,主力推建。

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约95-138平坯房屋来源;武汉绿城黄埔湾江岸区豪宅系列,前期均价45800元/套。这次比之前的均价下降了2375元/平左右。目前一直是散户;江汉区武汉天地听云二期,前期均价约43468元/平,比上期均价低近5792元/平,已被散户抢购一空。

边肖被迫哀叹仍有许多富人。看看位于黄陂、大华公园华府的急需板块,前期空白均价9153元/平,此次专项整治2000元/平,平均 市区附近有三个毛坯产品的热板:五里街金鹿时代城三期田玉娥,新洲北辰孔雀城空间屋,蔡甸钟健锦绣双城,全部100%去熔。

上周进入新市场时,最抢眼的是位于江岸区的武汉天地听云二期,同比下跌近5792元/平,均价49260元/平,创下武汉超高层住宅价格新纪录,共售出145套,全部售罄。离黄埔湾不远的武汉,一个绿色的城市,卖了82套,只有63%不营业。

事故化解最多的项目是克鸿山区白沙洲新立市。当初白沙洲青岭新区新房涨价。

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前期卖了180台,只拆了59%。随着景瑞天府滨江、徐汇江山、南艺岳明华府等清陵新区热门项目的进入,清陵新区新房的竞争压力逐渐减小。如果你还想了解更多关于武汉房地产的信息,请继续关注!(转载自武汉乐居,本文出处及原文已标注,版权归原作者所有。

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